Определение порядка пользования жилым помещением

Жилищные споры в наше время достаточно частое явление. Нужно признать, что для любого человека жилище – это не просто стены и потолок, но и некая гарантия безопасности от вмешательства третьих лиц и уверенность в будущем. Поэтому серьезность и значимость любых жилищных вопросов трудно переоценить.

Достаточно распространенная ситуация, когда в одном объекте недвижимости фигурирует несколько собственников. Их собственность документально может быть оформлена в двух видах – общая совместная собственность или общая долевая собственность. Официально разница между двумя названными категориями имеется – это совершенно иные правовые последствия. Однако в обиходе, проживая в одной квартире с сособственниками, эта разница абсолютно не принципиальна. Потому в случаи возникновения каких-либо разногласий между владельцами квартиры, что, нужно признать является не редкостью, данный жилищный конфликт приходиться решать исключительно правовыми способами. Те же самые вопросы возникают и у собственника с зарегистрированными в квартире жильцами. Существуют ситуации, когда снять с регистрационного учета и выселить человека из квартиры нельзя. В этом случае остается только один выход – определить порядок пользования квартирой.

Российское законодательство предлагает два варианта решения жилищного вопроса по определению порядка пользования жилым помещением:

1. Мировое соглашение об определении порядка пользования жилым помещением. В случае, если сторонам все-таки удается наладить отношения и договориться о дальнейшем сосуществовании на одной территории, то таким образом можно избежать длительных судебных тяжб и расходов, заключив соответствующее соглашение. Соглашение об определении порядка пользования жилым помещением содержит все существенные условия, а также порядок проживания каждой из сторон. На этой стадии очень важно не упустить важные детали и подкрепить их нормами российского права, что в последствие станет гарантией юридической чистоты документа и абсолютной защитой от неисполнения другой стороной условий соглашений. Юрист по жилищному праву, опираясь на свои знания жилищного законодательства и многолетний опыт решения данных вопросов, окажет квалифицированное юридическое сопровождение сделки. Разработка и составление соглашения об определении порядка пользования жилым помещением будет происходить в интересах своего Клиента, что позволит защитить его от возможных дальнейших неблагоприятных правовых последствий.

2. Определение порядка пользования жилым помещением в судебном порядке. Определение порядка пользования жилым помещением через суд происходит в том случае, если стороны конфликта так и не нашли компромисс по вопросам пользования своим жильем. В этой ситуации вопрос будет разрешаться в суде, что требует немалой подготовки. Нужно отметить, что само определение порядка пользования жилым помещением возможно в двух его вариантах – выдел доли в натуре и собственно определение порядка пользования квартирой, не производя ее деления на отдельные объекты недвижимости.

Каждый из этих вариантов имеет свои нюансы и «подводные камни». К примеру, не всегда возможно произвести выдел доли в натуре и тогда единственные решением остается – определение порядка пользования жильем. Здесь очень важно добиться такого решения суда, который бы не нарушал интересы сторон. Грамотно составленное исковое заявление об определении порядка пользования жилым помещением и юридически квалифицированное ведение дела в суде способно максимально соблюсти интересы сторон и, что главное, добиться положительного решения суда.
Юрист по жилищным делам нашей компании имеет колоссальную судебную практику по данной категории дел, а также обладает абсолютными знаниями российского жилищного законодательства, что позволяет ему защитить права и интересы своего Клиента. Если Вам необходима грамотная юридическая помощь по жилищному вопросу, в частности по вопросу определения порядка пользования жилым помещением, наши специалисты будут рады оказать ее Вам. Для уточнения более подробной информации о предоставляемых услугах, Вы можете связаться с нами по телефонам компании или же воспользоваться формой обратной связи, расположенной на данном сайте.